¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este impresionante local comercial de 264 m² construidos se presenta como la opción perfecta para emprender tu negocio o proyecto. Con una distribución en dos plantas, ofrece una planta baja de 126 m² y una entreplanta diáfana de 90 m², ambas completamente acondicionadas y listas para su uso inmediato. La altura del local es de 2,50 metros y la entreplanta cuenta con 2,00 metros, proporcionando un espacio cómodo y funcional.
La propiedad destaca por su gran fachada de 7 metros lineales y cuatro amplios escaparates que garantizan una visibilidad excepcional. Además, cuenta con dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, asegurando accesibilidad para todos. La versatilidad es una de sus mayores ventajas, ya que existe la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, lo que lo convierte en una inversión atractiva y adaptable.
Ubicado a pie de calle, este local es ideal para cualquier tipo de comercio, centro de estudios o cualquier actividad profesional. Además, dispone de salida de humos, lo que amplía aún más las posibilidades de negocio. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que combina visibilidad, accesibilidad y versatilidad en una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
El precio sí incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.
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